MERSİN’İN GİRİŞİNDE – GELECEĞİN PARLAYAN YILDIZI! TEK TAPU ARAZİ-DEPO ŞANTİYE

 MERSİN’İN GİRİŞİNDE – GELECEĞİN PARLAYAN YILDIZI! 

18.500 m² TEK TAPU ARAZİ – DEPO, ŞANTİYE, İMALATHANE VE FABRİKA YAPIMINA UYGUN 

 Toroslar / Çivi Çukuru Mevkii – Mersin Girişi (Opet Arkası) 

 Mükemmel bir mevki ve konumda bulunmaktadır. 

Şehrin sanayi ve ticari gelişim hattında, imar sınırına bitişik yatırım fırsatı! 

TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: 18.500 m² tek tapu, meyve bahçesi niteliğinde, içerisinde 2 katlı bakımlı bahçe evi, depo alanı ve mevcut yapılaşma bulunmakta. ⚡ Elektrik –  su resmi kadastro yolu hazır. Zemin düz, kullanıma elverişli, çevresi taş duvar ve doğal çitlerle çevrilidir.

⚙️ KULLANIM VE YATIRIM ALANLARI: Depo, şantiye, imalathane, üretim tesisi, işletme veya fabrika yapımına elverişli geniş alan. İmar sınırına bitişik olması nedeniyle kısa vadede imar dönüşüm potansiyeli yüksek. Ana yola, şehir merkezine, organize sanayi bölgesine, otobana ve liman güzergâhına yakın konumda. Gelişen sanayi ve lojistik hattı üzerinde, yüksek yatırım potansiyeline sahip.

FİNANSAL DETAYLAR: Dönüm fiyatı 3.500.000 TL Toplam fiyat 64.000.000 TL Pazarlık mümkündür. Takas ve yatırım ortaklığı teklifleri değerlendirilebilir.

LOKASYON AVANTAJLARI: Mersin şehir merkezine 5 dakika Opet arkası – ana arter üzeri Organize Sanayi Bölgesi ve otoyol bağlantısına çok yakın  Düz, kullanışlı, ulaşımı kolay bir arazi yapısına sahiptir.

GENEL DEĞERLENDİRME: Bu taşınmaz; geniş yüzölçümü, hazır altyapısı, imar sınırına yakınlığı ve şehir girişindeki stratejik pozisyonuyla Mersin’in gelecekteki sanayi – ticaret – yatırım merkezlerinden biri olmaya adaydır. Yüksek kazanç potansiyeline sahip, kısa vadede değer artışı garantili bir yatırım fırsatıdır!

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen iletişime geçin!

0 530 087 73 71

0 324 320 19 99 

Instagram: @mersindumanogluemlakotoinsaat

 Dumanoğlu İnşaat & Emlak Güvencesiyle