| İlan No | 12611 |
|---|---|
| İlan Tarihi | 21 Eylül 2025 |
| Seri | Arazi |
| Durumu | Satılık |
| Taşınmaz Niteliği | Tarla |
| m² | 8939 |
| Metrekare Fiyatı | 112 |
| Ada No | 102 |
| Parsel No | 28 |
| Tapu Durumu | Hisseli Tapu |
| Kimden | Emlakçıdan |
| Kredi Durumu | Krediye Uygun |
| Takas | Takassız |
| Görüntülü Aranabilir | Hayır |
Fotoğraflar yükleniyor
Bu ilanı beğenen ilk kişi sen ol
*ÇANAKKALE – BİGA – KAYNARCA – BİRLİK TEPE*
*8.929,64 M² (≈ 9 DÖNÜM) – TARLA – ANA TAŞINMAZ*
05442871611
*✅ TAMAMEN DEVLET ORMANINA CEPHE*
*✅ ÖNÜ FULL YOL – ARAÇLA KOLAY ERİŞİM*
*✅ DÜMDÜZ PLATO – YAŞAM/PROJEYE HAZIR DOĞA İÇİ KONUM*
*???? SATIŞ FİYATI: 1.000.000 TL (≈ 112 TL/M²)*
*???? EMSAL ANALİZİ*
*BÖLGE M² EMSALİ: 180 – 250 TL*
*BU PARSEL: ~112 TL/M² → EMSALİN ÇOK ALTINDA*
*BÖLGE EMSAL DEĞER ARALIĞI: 1.600.000 – 2.200.000 TL*
*ANINDA KÂR POTANSİYELİ: %40 – %55*
*???? ÖZET: ORMAN CEPHELİ, DÜMDÜZ, YOLA SIFIR VE EMSALİN NET ALTINDA NADİR FIRSAT.*
Satıcıyla yüz yüze görüşmeden ve ürünü görmeden yapılan alışveriş işlemlerinin riskli olduğunun bilinciyle hareket ederek para göndermeyin.
Yine aynı şekilde ürünü görmeden kapora için para gönderilmesi taleplerini kabul etmeyin.
Tanımadığınız kişilere TC kimlik numarası, cep telefonu ve kart numaraları kullanılarak yapılabilen para transferleri işlemlerini gerçekleştirmeyin.
Gayrimenkul satışı için para ödemesini Noter huzurunda veya Yetkili Kuruluşlar nezdinde aynı anda yapın.
